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不動産業界のDXを推進するもの、阻むもの–DX銘柄2020選出の三菱地所とGAが語る
2020.10.22

IT&ビジネス最新ニュース第69回

不動産業界のDXを推進するもの、阻むもの–DX銘柄2020選出の三菱地所とGAが語る

 企業内におけるデジタルトランスフォーメーション(DX)が叫ばれて数年が経つ。不動産業界においてもその動きは急務で、新型コロナ感染拡大とともに非対面化、ペーパーレス化、テレワークなど、働き方改革も求められた。しかしDXと言っても「何から手を付ければいいのかわからない」「成果の出る方法が見つけられない」など、悩みを抱えている不動産会社も多いのではないだろうか。

 10月6日、PropTech JAPANが主催したオンラインイベント「不動産業界におけるデジタルトランスフォーメーションの今後とは」には、経済産業省・東京証券取引所が選ぶ「DX銘柄2020」に選出された不動産会社である三菱地所 DX推進部主事兼spacemotio 代表取締役社長の石井謙一郎氏とGAテクノロジーズ 執行役員CAIOの稲本浩久氏が登壇。アナログでのやりとりが残る業界として名前を挙げられることの多い不動産業界におけるDXのやり方、成果の出し方について話した。モデレーターはデジタルベースキャピタル アソシエイトの佐藤大悟氏が務めた。

 石井氏は、2008年三菱地所に入社。ビル運営事業部、中国語語学研修生派遣、物流施設事業部などを経て、2017年から経営企画部にて、デジタルトランスフォーメーションの推進に携わり、2019年4月にDX推進部を立ち上げた。2019年11月には、エレベーターメディア事業を展開する「spacemotion」をスタートアップの東京と共同出資で設立し、自ら代表取締役社長を務める。

 稲本氏は、新卒でリコーに入社し、画像処理、認識技術の研究開発に従事。その後、新規事業企画の担当部署に異動し、不動産向けVR ソリューションサービスである「theta360.biz」を立ち上げた。2017年にGAテクノロジーズに参画し、マイソク(不動産広告)の自動読み取りシステムの開発や、AIを活用した間取り図の自動書き起こしシステム「BLUEPRINT by RENOSY」を開発。2019年よりAI Strategy Centerの室長に就いている。

 前職でメーカー勤務経験を持つ稲本氏は、不動産業界のDXにおける現状を「無邪気な言い方をすれば宝の山。製造業は改善を積み重ねて今の姿があり、少しの改善くらいでは喜ばれない。不動産業界に来て感じたのは、業務の自動化や効率化をすると現場の人たちに大変喜んでもらえるということ。この状況は技術者冥利に尽きる」と表現する。

 石井氏は「不動産業は幅広く、どの領域で(業務やコストを)カットできるかによって答えが変わってくる。DXを進めるには不動産領域も、テクノロジーのことも深く理解して掛け算する必要がある。その両方ができる人材は日本国内にまだ少ない。不動産業界の人はどことなく、ITは自分たちには関係ない、他人事感がある。その一方でテクノロジーサイドは、不動産業界の特殊な商慣習やクローズドなコミュニティは理解するのが難しい。不動産の業界知識とテクノロジーの知見をうまくマッチさせないと業界変革は起こせない」とネガティブ面を指摘した。

※この記事はCNET Japanから配信されています。

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