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不動産テックカオスマップ最新版発表–注目キーワード「オフィス」「シェアリング」のこれから
2020.06.29

IT&ビジネス最新ニュース第29回

不動産テックカオスマップ最新版発表–注目キーワード「オフィス」「シェアリング」のこれから

不動産テック協会が注目する11の新サービス

 イベントでは、新たに加わった新サービスについては、11サービスをピックアップして赤木氏が紹介。その後、NTTデータ経営研究所 シニアマネージャーの川戸温志氏、コラビット 代表取締役社長の浅海剛氏を加え、パネルディスカッション方式で最新版について話した。

 紹介された11サービスは以下の通り。

IoT/スペースコア(アクセルラボ)

 不動産の管理業務をサポートする「ReTech機能」と、スマートホームを実現する「IoT機能」、物件入居者がさまざまな情報を得られる「Marketing機能」の3つの機能を備えた不動産Techプラットフォーム。「ホームデバイスを連携、統合し、スマートホームとして使える。IoT機器を上手くコントロールできないこともある現在の状況をまさに反映して出てきたサービス」(赤木氏)。

VR・AR/エレシネマ(spacemotion)

 プロジェクターを⽤いてエレベーター内に映像を投影する「エレシネマ」。エレベーター向けスマートディスプレイ事業を手掛ける東京と三菱地所の合弁会社であるspacemotionが運営する。「プロジェクターを使ってエレベーター扉に映像を映す。あまりコストをかけずにコンテンツを映せることができるサービス」(赤木氏)。

クラウドファンディング/CREファンディング(FUEL)

 物流不動産に特化した不動産のクラウドファンディング。物流施設の賃貸、管理、開発、仲介を手掛けるシーアールイーが物件を調達し、クラウドファンディングのシステム周りはがFUELが担当している。

スペースシェア/HafH(KabuK Style)

 「HafH(ハフ)」は、国内外の宿泊施設が定額で泊まり放題になる定額制住居サービス。「新型コロナウイルス感染防止のためのテレワークの動きが高まる中、世界中どこからでも働けるというのは現実味を帯びてきた」(赤木氏)。

マッチング/SPACELIST(PAX)

 オーナーと部屋を借りたい人を直接つなげるC2C型の不動産検索サイト「SPACELIST」。「不動産業界におけるC2Cビジネスはあまり定着しないが、SPACELISTは個人的にも注目している」(赤木氏)。

リノベーション・リフォーム/HAGS BUSINESS(WAKUWAKU)

 オシャレ建材ECサイト「HAGS-ハグス-」を運営するWAKUWAKUが、工務店、リフォーム会社などの事業者向けに解説した法人向け仕入れ建材サイト。オリジナルアイテを含む1万点以上を取り扱い、現役設計士によるデザイン提案や仕様書作成サービスも無料で提供する。

ローン・保証/スムーズ(スムーズ)

 賃貸契約時に必要となる敷金、礼金、仲介手数料、前家賃などの初期費用を手数料ゼロで分割払いにできるサービス「スムーズ」。利用希望者に、スムーズが提携する不動産会社で部屋探しをしてもらうことで、不動産仲介会社から紹介料(広告費)が入る仕組み。「引っ越しの初期費用は金額がかさみ大変。そうした困りごとをフォローしてくれるサービス」(赤木氏)。

物件情報/たのしいキッチン不動産(クックパッド)

 料理レシピサービス「クックパッド」が運営する料理好きのための不動産情報サイト。「キッチンに特化し、ニッチなんだけれどすごい。独自の切り口から不動産を扱っている」(赤木氏)。

管理業務支援/Synca(ダイヤモンドメディア)

 不動産テック特化型iPaaSサービス。不動産テックサービス間のクラウドデータ、自社データを連動し、一本化できる。「不動産会社の悩みはサービスがありすぎてつなぎ方がわからないということ。Syncaはその悩みを解決する」(赤木氏)。

管理業務支援/OKIPPA(Yper)

 再配達をなくす置き配バッグOKIPPAは、常設のロッカーではなくて、バッグで宅配便を受け取れるサービス。「荷物が到着するとアプリに通知が届く仕組みで、袋をぶら下げておくだけで宅配便が受け取れる」(赤木氏)。

仲介業務支援/SMSハンター(リビン・テクノロジーズ)

 不動産業界に特化したSaaS型ステップメール配信システム「SMSハンター」。「ショートメールと聞くと、今はあまり使われていないと思うかもしれないが、不動産業界では大変有効なツール。LINEをきくよりもショートメールのほうがやりとりが早い」(赤木氏)。

※この記事はCNET Japanから配信されています。

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